Quiero comprar una casa ¿qué debo tener en cuenta?

Hoy por hoy podemos considerar que estamos en un buen momento para acceder a una vivienda, te explicamos por qué y te damos algunas recomendaciones...

Para el comprador este es un momento dulce ya que en unos años hemos pasado de un mercado de "vendedores" en a un mercado claramente de "compradores".  Prácticamente esta es una situación generalizada con pocas excepciones (determinadas zonas de alto standing no se han visto tan afectadas).

Además, como todos conocemos, el precio de la vivienda ha descendido considerablemente en los últimos años.

Es este marco el comprador tiene la oportunidad de elegir y comprar vivienda en las mejores condiciones.

Además, si estás pensando en adquirir una vivienda de nueva construcción no debe olvidar que hasta el próximo 31 de diciembre de 2012 el IVA será al 4 % (a partir del 1 de enero de 2013 pasará a ser del 10 %). 

También desaparece a partir de esta fecha la deducción fiscal por adquisición de primera vivienda. Es importante el ahorro del que puede beneficiarse si compra ahora.

Pero que tengo que tener en cuenta para optar a comprar una vivienda ahora?

- Ponga sus finanzas en orden. Hoy por hoy es necesario tener algo ahorrado y no tener demasiadas deudas (coche, muebles...etc), para poder optar a financiación.

- Ahora hay verdaderas oportunidades. Elige tu vivienda en base a tus posibilidades y necesidades y no más.

- No te endeudes por encima de tus posibilidades

- Comprueba la situación legal de la vivienda que vas a adquirir. pide escrituras, nota simple, etc...

- Déjate asesorar por profesionales

- Los profesionales inmobiliarios disponen de las mejores ofertas del mercado, tanto de particulares como de bancos. Ellos te harán más fácil y rápida la elección.

- Si encuentras un chollo, una vivienda que te gusta a muy buen precio, no demores tu decisión; los chollos se venden en pocos días...

- No dejes problemas por resolver a última hora; averigua la situación de posibles deudas de la vivienda, el contrato a firmar, las arras, etc...

Es nuestra labor profesional ayudarte y asesorarte en todo el proceso de compra y formalización. No improvises si no dominas los trámites, es mucho más caro que un buen asesoramiento preventivo.

Saludos

Rafael Balaguer